Fuente: iProfesional.
La Argentina se convirtió en la punta de lanza de una multinacional de entretenimiento digital en móviles para entrar en América latina con un servicio que administra en forma gratuita comunidades virtuales y redes de microblogging en la web desde el celular.
Las redes sociales basadas en Internet, como Facebook, Twitter, MySpace y LinkedIn, son los espacios generados por las tecnologías de la información y la comunicación (TIC) con mayor crecimiento en los últimos años. Por ejemplo, Facebook ya tiene 350 millones de usuarios, un 5% de la población mundial y ocupa el 20% del mercado de la publicidad en la web, junto a MySpace.
En la Argentina millones de personas están en Facebook. Y según datos de la consultora Global Monitor Report, tiene un promedio de unos 630 mil inscriptos por semana. Disponible en más de 100 idiomas, esta red creada por Mark Zuckerberg tiene un crecimiento exponencial: en octubre de 2007 tenía 50 millones de usuarios; en agosto de 2008, 100 millones. En abril pasado superó la barrera de los 200 millones, y en sólo cinco meses llegó a los 300 millones de perfiles.
Semejante volumen de participación no pasó desapercibido para los actores del otro gran mercado tecnológico mundial: La telefonía móvil. Los operadores de telecomunicaciones y los fabricantes de celulares apuestan por las redes sociales para aumentar sus ingresos.
En el caso de los operadores, porque para conectarse a Internet y actualizar sus estados y perfiles en las redes, los usuarios deben contratar abonos y prestaciones de valor agregado, que corren sobre sistemas de tercera generación (3G). Y los fabricantes ven aquí una oportunidad para vender equipos capaces de soportar estas redes. Por ejemplo, en sus últimos lanzamientos en la Argentina, Samsung, Sony Ericsson, Nokia y Motorola en la Argentina hicieron hincapié en la posibilidad de subir contenidos en forma fácil y sencilla a estos espacios virtuales.
Mercado en expansión
Un estudio realizado por Telecom & Media informa que durante 2008, el número total de usuarios de redes sociales móviles fue de 14.86 millones en Estados Unidos, Inglaterra, Brasil, Italia y España. Se estima que esta cifra alcanzará los 96 millones en 2013. El informe indica que el año pasado cada usuario se registró en al menos 2,78 sitios de blogs a través del móvil. Indica que el número total de registros en redes sociales móviles fue de 41,30 millones en 2008 y llegará a los 161,65 millones en el 2013.
Pero además de las “telcos” y de los fabricantes, existen otros jugadores en el mercado: los desarrolladores de aplicaciones específicas para acceder a estas comunidades desde el móvil.
Al respecto, la Argentina se convirtió en la punta de lanza de una multinacional de entretenimiento digital en móviles, la italiana Buongiorno, para entrar en América latina con un servicio que administra en forma gratuita redes sociales y microblogging.
Integrador de redes
La prestación se llama HelloTxt y permite actualizar en forma simultánea los contenidos personales, en todas las plataformas en las que se encuentre adherido el usuario, tanto desde una PC como de un teléfono celular. Esta aplicación cuenta con más de dos mil usuarios argentinos.
Este simplificador de tareas para internautas fue creado en 2007 por Fabrizio Giordano y Raffaele Rasini como un producto web. En noviembre de ese año fue adquirido por Buongiorno quien lo transformó en un servicio móvil para la web 2.0.
La oportunidad de negocio, a la cual también apuntan otras empresas, como Nimbuzz, ligada en la Argentina al grupo Clarín, y la asiática Shozu, es la siguiente para los desarrolladores: el creciente número de medios sociales convierte en una tarea cada vez más compleja para los usuarios la gestión de su actividad en Internet.
Por este motivo, estos nuevos servicios buscan simplificar y facilitar la tarea de los internautas con la administración conjunta de los perfiles o la incorporación de datos (texto, fotos y videos), en las distintas redes sociales en las que participa el usuario.
Perfiles
Estos perfiles pueden ser actualizados a través de la página www.hellotxt.com, tanto por celular, como por PC con un sencillo procedimiento.
HelloTxt se transformó en el agregador de redes sociales y sitios de microblogging número uno en Europa. Durante los primeros 15 meses desde la implementación del sistema se registraron 100 mil usuarios, sólo por recomendaciones del servicio, sin haber realizado ninguna campaña de marketing por parte de la compañía.
El 65% de las actualizaciones diarias se realizan desde la web o el celular, mientras que el 35% restante proviene de otros componentes como MSN, Google Talk o e-mail. Actualmente, se superan diariamente los 200.000 mensajes de estado diarios a través de esta plataforma.
iProfesional.com entrevistó vía telefónica a Giordano, quien desde Roma explicó que el servicio creció rápidamente hasta llegar a 4.000 usuarios que se encontraban enfocados en actualizar sus status y comentarios en el entorno del microblogging, en redes como Twitter, Pownce y Jaiku.
En noviembre de 2007, la herramienta fue identificada por Buongiorno como una oportunidad de negocio interesante. De esta manera, en abril del 2008 se convirtió en un producto móvil/web 2.0 de la multinacional.
Inicialmente, el producto fue diseñado para escribir una sola vez el estado del usuario y luego para publicarlo en todas las redes adheridas. Hoy la aplicación permite leer los estados de las diferentes plataformas desde un sólo lugar. Buongiorno amplió el abanico de posibilidades de 4 a 50 redes sociales y sitios de microblogging, entre ellas Facebook, Twitter, MySpace, LinkedIn, entre otras. Este año la compañía aumentó la apuesta sumando a HelloTxt su versión Web, Wap, Android, iPhone y Java.
Giordano explicó que además de Europa, el servicio crece con fuerza en Asia y Estados Unidos, a razón de un 4% ¡por día! Sobre su integración con redes latinoamericanas, como Sonico, o de mundiales como Orkut (la principal en Brasil), informó que negocia un acuerdo con esas compañías.
Multipresencia
El cocreador del servicio señaló que cada mensaje emitido por el usuario se replica, en promedio, en cuatro redes diferentes. Las principales, por orden, son Twitter, Facebook, MySpace y LinkedIn. Por ahora, en la actualización de perfiles predomina el texto, apenas el 10% que se realiza incluye videos y fotografías.
Giordano admitió que para superar la barrera del costo de un abono de datos con conexión a Internet desde el celular, evalúan trasladar a la Argentina un sistema que prueban en Europa: la actualización del estado en las redes sociales a través de un mensaje corto de texto (SMS).
El modelo de negocio para estos desarrolladores por ahora está en proceso: por ejemplo, HelloTxt funciona gratis para los usuarios. No tiene publicidad ni servicios premium que supongan un costo adicional. Esperan que a partir de su integración con el móvil, esté presente en la oferta de aplicaciones y utilidades que las operadoras ponen a disposición de sus clientes. Allí pueden encontrar posibilidades de encontrar sinergias y opciones de rentabilidad.
Los medios de comunicación acostumbran a publicar diferentes indicadores o estudios sobre el mercado de la vivienda. El último fue realizado por el Ministerio de Fomento la semana pasada: según esta estadística, entre enero y mayo el número de visados solicitados para construir nuevas viviendas se redujo un tercio respecto a 2008, hasta las 51.425 unidades. De todas ellas, 38.971 unidades fueron para nuevas viviendas familiares, un 66,3% menos que el año anterior, cuando alcanzaron los 115.710 visados. Una estadística más que mide las consecuencias reales del ajuste, que en precios y calidad, ha padecido el sector de la construcción.
El presidente del Grupo 14 «Inmobiliarias por la Excelencia» (G14), Pedro Pérez, estima que el ajuste real de los precios desde el primer trimestre de 2008 se situaría «ligeramente» por encima del 20%. Una cifra que considera bastante acorde con la realidad Pep Ruiz, director del Área de Análisis Inmobiliario de Analistas Financieros Internacionales (AFI). Este experto cree que «la parte del ajuste que podía hacer el sector, sobre todo en los precios, ya está casi hecho», aunque advierte que «aún queda». y cree que la clave ahora está en «recuperar la confianza de los compradores». De ahí la necesidad de unos tipos de interés «más bajos», y de que se reactive el mercado crediticio.
Para todos los gustos
Ajuste en la calidad, pero especialmente en los precios. Estadísticas como el Índice General de Precios de la Vivienda, que realiza trimestralmente el Ministerio de Vivienda, el Índice del Precio de la Vivienda (IPV), que elabora cada tres meses el Instituto Nacional de Estadística (INE), el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) de la tasadora TINSA o los informes que periódicamente publican portales inmobiliarios, como Pisos.com o Fotocasa.es,, intentan retratar esta realidad. Las fuentes disponibles sitúan la caída interanual del precio de la vivienda en valores diversos: un -10,1% para Tinsa; el -9,8% según el Estudio de Mercado de Vivienda Nueva de la Sociedad de Tasación; el -8,3 para el Ministerio de Vivienda o el -7,6% que manejan desde el Instituto Nacional de Estadística (INE), aunque sus datos están actualizados hasta el primer trimestre del año. Entonces, ¿son fiables estas estadísticas? Manuel Gandarias, de Pisos. com, establece tres tipos de fuentes: los portales inmobiliarios -que reflejan los precios de los oferentes- la Sociedad de Tasación -que basa su análisis en las tasaciones realizadas sólo en viviendas nuevas y de promoción libre por sus más de 800 profesionales-, y las estadísticas oficiales, como el INE o el Ministerio de Vivienda. El primero, recuerda Gandarias, basa su información en la compraventas de vivienda y el segundo, sobre los datos de la Sociedad de Tasación. Tinsa, por su parte, tiene sus propios tasadores.
Desde el G14, su presidente, considera que las estadísticas están bien hechas, aunque admite cierto «retraso temporal» por tratarse de datos provenientes de transacciones o de tasaciones y , por lo tanto, de operaciones finalizadas tras un proceso de negociación entre oferentes y demandantes. José Luis Estevas, máximo dirigente de la Sociedad de Tasación recuerda que sus informes «marcan tendencia» desde hace 25 años, y aconseja «analizar las fuentes y ver en qué están basadas». Además destaca que centran su atención en la vivienda nueva y de promoción libre al tratarse de un mercado «más transparente». En cambio, para el analista del Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (IVIE) García Montalvo el problema es que «en España no existe un índice aceptado por todos», y coincide con Pérez en que estos datos, como precios de tasación, reflejan situaciones de hace seis u ocho meses. Otro problema añadido es el stock de vivienda libre existente, que Estevas sitúa en las 700.000 viviendas terminadas no vendidas y que Pep Ruiz eleva a 800.000. Su liquidación dependerá de la situación económica.
Las otras estadísticas
Los portales inmobiliarios se han convertido en productores de estudios y análisis de todo tipo. Entre ellos, Pisos. com que realiza informes semestrales sobre viviendas de segunda mano de hasta 400.000 inmuebles. Su director, Manuel Gandarias, revela que al ser los precios de los oferentes vienen observando «cierta resistencia» de los vendedores a la hora de bajar los precios. Además sí ve «brotes verdes», aunque los circunscribe a «determinadas localizaciones, tipos de inmuebles o a primeras viviendas con una buena localización». Ese sería el caso del barrio de Salamanca en Madrid. En Fotocasa.es también publican distintos estudios a partir de las ofertas que alojan en su web. Por ejemplo, su último informe sobre el precio de la vivienda se ha realizado con una muestra de más de 250.000 viviendas. Ruiz, de AFI, opina que «los portales aportan el pulso de la oferta, frente a la información real del Ministerio». En cambio, Tecnocasa basa sus estudios en las operaciones de compraventa que se producen a través de su sitio web.
